根据省、市住建部门关于建立住宅小区物业服务项目“红黑榜”制度的要求，按照“红黑榜”评定基本原则，结合物业服务项目公用部位和公共设施设备管理、公共秩序安全管理、环境卫生管理、人员持证上岗等。另外，对前期物业合同备案、承接查验备案事项、业主投诉处理情况进行核查，现公布2024年东津新区第三期物业服务企业“红黑榜”项目:
红 榜
项目一
小区名称:文星苑小区
物业服务企业:襄阳津兴物业有限公司
上榜理由:文星苑小区是东津镇一个拆迁安置小区，小区占地35576平方米，房屋共848套，入住率95%。小区环境优美、干净整洁、秩序井然、温馨和谐。物业公司以红色物业服务为理念，以党建为引领，用三方共治、多方联动共同治理小区，取得了良好的成效，以居民所需为工作导向，关心、关爱一老一小，开展四点半课堂、青少年心理健康教育、小手拉大手、建立独居高龄老人档案定期上门探访等，让老人和孩子生活更幸福。开展了形式各样的文化活动，丰富了居民生活，提升了还建安置居民的精神文明，营造了良好的小区邻里氛围。
项目二 小区名称:华侨城2#地块天鹅堡·天麓 物业服务企业:华侨城物业(集团)有限公司襄阳分公司 上榜理由:华侨城天鹅堡·天麓小区分别为天麓1期和天麓2期，总建筑面积达15.56万平方米，共有住户1104户，目前入住率51.23%,小区秩序井然,环境优美。物业公司以“创想优质生活、创造精品服务”的服务理念，不断创新管理和服务模式。开展各类节日社区文化活动、夏日送清凉、冬日送热饮、便民服务活动等。小区实行“双确认”制度，严格盘查外来人员，保障了居民的安全与安宁。 黑 榜 项目一 小区名称:新民五院 物业服务企业:襄阳众展建设工程有限公司 上榜理由:小区内机动车占用消防通道，消防监控室无人值守，配电室外灭火器缺失，污水井内未清理疏掏，楼层管道井内堆放纸箱等易燃杂物;以上问题充分反映其在小区日常物业服务合同履行、消防、安全生产管理等工作方面的严重不足。 项目二 小区名称:联投越秀·星汇城星澜 物业服务企业:越秀(武汉)物业服务有限公司襄阳分公司 上榜理由:小区内园林绿化树木多处枯死，路面地砖破损较多，生活水泵房水池清洗记录及水质检测报告为空白，生活水泵房、配电房责任人及证件未上墙，卫生保洁有待加强，消防栓箱巡检记录不全、玻璃破损、水带损坏，存在安全隐患。
