关于加强五一劳动节期间物业服务行业安全
管理工作的通知
各县(市、区)住建局,高新区城乡建设发展中心,东津新区城乡建设局,鱼梁洲生态建设局,各物业服务企业:
’五一劳动节将至,为切实做好节日期间住宅小区的安全管理 工作,落实物业服务企业安全管理职责,提升物业服务品质,促 进小区和谐稳定,确保业主度过一个安全、祥和的节日,现将有关事项通知如下:
一、强化安全组织领导
各物业服务企业要牢固树立“安全第一、预防为主、综合治 理”的指导思想,采取有效措施,切实做好安全管理工作。要成 立小区安全管理工作领导小组和应急队伍,完善相关应急预案。 节日期间,各物业管理项目应当严格执行二十四小时值班制度, 公布值班应急电话,加强值班人员培训;对公共设施设备采取保 护性措施,节前开展一次全面排查,对排查出的安全隐患迅速组 织整改,预防出现大面积停水、停电事件,具备条件的物业服务 企业应当建立与专业服务公司的应急抢修联动机制;对公共秩序加强管理,严格门卫及访客进出登记制度,加大安全巡查密度,加强车辆管理,对围墙、单元门、公共区域防盗网、闭路监控系 统、门禁对讲系统等安全防范系统进行全面检修,防范偷盗事件发生。
二、 加强消防安全管理
要落实每日消防安全巡查、检查制度,控小火、防大火、守 底线;经常性开展“三保”活动(清路障,保生命通道畅通;强 维修,保建筑消防设施完好有效;强管理,保电动车规范停放充 电);发动居民开展“四清四关”活动(清屋顶、清庭院、清阳 台、清楼道,关门窗、关电源、关燃气、关明火);节前组织对 楼梯过道、屋顶、露天平台、开放式阳台、架空层、车库、储藏 室等的可燃物、易燃物、堆积物等进行全面清理,禁止占用、堵 塞、封闭疏散通道和安全出口;加强消防车通道管理,引导、督 促车辆规范停放,禁止消防车通道被隔离桩、私家车、杂物等违 规占用;加强对电动车的充电管理,发现电动车楼道充电、飞线 充电、带回家充电等违规行为时立即制止并宣传警示和引导,同时组织清理,对拒不配合的,及时向消防机构或公安派出所报告。
三、 加强电梯安全管理
完善电梯安全管理和应急机制,节前对电梯进行全面专项安 全检查,按规定做好维护和保养,发现故障及时处理,确保电梯 安全和正常使用,严禁“无证”或“带病”运转;电梯作业人员 必须严格遵守规章制度,不违章作业,不违章指挥;加强电梯安全知识宣传,引导乘客正确用梯,培养住户爱护电梯的意识和正确的应急处理能力,对违规使用电梯的行为及时劝阻和制止;极 端天气提前做好电梯的安全保护措施,若发生积水须排除故障后方可运行。
四、 营造安全过节氛围
各物业服务企业要充分利用小区宣传栏、电子显示屏、公示 栏、横幅等宣传媒介,做好防火、防盗、合理使用房屋等宣传, 提醒住户安全用电用气,外出前关好门、窗、水、电、燃气等设 施设备,提示住户不要在公共通道、安全出口等位置放置杂物或在阳台放置易燃物品等。
特此通知。
襄阳市住房和城乡建设局
2024年4月30日
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