关于加强五一劳动节期间物业服务行业安全

管理工作的通知

各县(市、区)住建局，高新区城乡建设发展中心，东津新区城乡建设局，鱼梁洲生态建设局，各物业服务企业：

’五一劳动节将至，为切实做好节日期间住宅小区的安全管理 工作，落实物业服务企业安全管理职责，提升物业服务品质，促 进小区和谐稳定，确保业主度过一个安全、祥和的节日，现将有关事项通知如下：

一、强化安全组织领导

各物业服务企业要牢固树立“安全第一、预防为主、综合治 理”的指导思想，采取有效措施，切实做好安全管理工作。要成 立小区安全管理工作领导小组和应急队伍，完善相关应急预案。 节日期间，各物业管理项目应当严格执行二十四小时值班制度， 公布值班应急电话，加强值班人员培训；对公共设施设备采取保 护性措施，节前开展一次全面排查，对排查出的安全隐患迅速组 织整改，预防出现大面积停水、停电事件，具备条件的物业服务 企业应当建立与专业服务公司的应急抢修联动机制；对公共秩序加强管理，严格门卫及访客进出登记制度，加大安全巡查密度，加强车辆管理，对围墙、单元门、公共区域防盗网、闭路监控系 统、门禁对讲系统等安全防范系统进行全面检修，防范偷盗事件发生。

二、 加强消防安全管理

要落实每日消防安全巡查、检查制度，控小火、防大火、守 底线；经常性开展“三保”活动(清路障，保生命通道畅通；强 维修，保建筑消防设施完好有效；强管理，保电动车规范停放充 电);发动居民开展“四清四关”活动(清屋顶、清庭院、清阳 台、清楼道，关门窗、关电源、关燃气、关明火);节前组织对 楼梯过道、屋顶、露天平台、开放式阳台、架空层、车库、储藏 室等的可燃物、易燃物、堆积物等进行全面清理，禁止占用、堵 塞、封闭疏散通道和安全出口；加强消防车通道管理，引导、督 促车辆规范停放，禁止消防车通道被隔离桩、私家车、杂物等违 规占用；加强对电动车的充电管理，发现电动车楼道充电、飞线 充电、带回家充电等违规行为时立即制止并宣传警示和引导，同时组织清理，对拒不配合的，及时向消防机构或公安派出所报告。

三、 加强电梯安全管理

完善电梯安全管理和应急机制，节前对电梯进行全面专项安 全检查，按规定做好维护和保养，发现故障及时处理，确保电梯 安全和正常使用，严禁“无证”或“带病”运转；电梯作业人员 必须严格遵守规章制度，不违章作业，不违章指挥；加强电梯安全知识宣传，引导乘客正确用梯，培养住户爱护电梯的意识和正确的应急处理能力，对违规使用电梯的行为及时劝阻和制止；极 端天气提前做好电梯的安全保护措施，若发生积水须排除故障后方可运行。

四、 营造安全过节氛围

各物业服务企业要充分利用小区宣传栏、电子显示屏、公示 栏、横幅等宣传媒介，做好防火、防盗、合理使用房屋等宣传， 提醒住户安全用电用气，外出前关好门、窗、水、电、燃气等设 施设备，提示住户不要在公共通道、安全出口等位置放置杂物或在阳台放置易燃物品等。

特此通知。

襄阳市住房和城乡建设局

2024年4月30日