第1则

物业区域采取全封闭模式管理。机动车和非机动车及行人，采取不同的出入通道和出入方式。机动车设置车辆管理系统（车辆管理系统，采用先进的UHF无源电子标签和阅读器，实现远距离无接触自动识别，能有效地提高车辆通行效率和安全性，减少人员干预，并统计车辆出入数据，方便管理人员进行调度，以减轻管理人员的劳动强度，有效防止收费漏洞。不仅提高了物业人员的工作效率，也大大的节约了人力物力，降低了运营成本。）外来车辆未经允许不得入内。

第2则

内部车辆出入物业管理区域，要出示出入证。外部车辆出入小区时，司机应配合门岗填写临时出入证，由值班员履行登记手续。

第3则

小区内部的业主车辆，停放要在规定位置停放。就是在其所购买的停车位，按照规定停放。

第4则

非业主车辆，未经登记，不得在停放在小区公共停车区域，若临时滞留必须停放在指定临时车位，接受小区保安管理，不得拉手刹，以便于随时挪车。

第5则

任何机动车辆严禁在人行道上、车行道、消防通道上停放。在关键的消防通道设置临时的、可移动的障碍物，避免乱停乱放。

第6则

非机动车辆需到物业办公室办理车牌，只能停放在指定位置。

第7则

车辆进入小区，司机必须减速行驶，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全。机动车辆时速不得超过5公里，严禁超车。凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤或遗失，后果自负。

第8则

出租车不得驶入小区，遇有乘载老、弱、病、残及携带过重物品的，视情况可酌情放行。但必须及时驶离开，不得在小区内等候载客，过夜。

第9则

搬家的车辆驶入、驶离小区，需业主提前通告物业，有相应证明，方可放行，不得长时间滞留。

第10则

小区安装消防中控设备，除了监控安保、消防以外，随时监控小区内部的车辆管理状况，随时调度保安及时处理突发事件，保证没有乱停乱放的现象，保证道路畅通。

来源:物业管理圈