襄阳航天佳园西区、北区、南区项目前期物业管理招标公告

（招标编号：XWZD-20231201）

1. 招标条件

按照国务院《物业管理条例》、《湖北省物业服务和管理条例》等法规、政策的规定，湖北志邦房地产开发集团有限公司决定对航天佳园西区、北区、南区前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，招标人为湖北志邦房地产开发集团有限公司，招标代理机构为襄阳市物业管理协会。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。欢迎符合资格条件的投标人参加报名。

2. 项目概况与招标范围

项目名称：航天佳园西区、北区、南区

地点：樊城区柿铺街道韩洼社区航天三路1号、航天一路4号、航天一路2号； 西至中航大道，北至航天三路，东至鏖战岗路，北至韩洼社区。

物业类型为：商住。 总建筑面积264418㎡，建筑面积构成为：地上总建筑面积189152㎡，其中：住宅建筑面积172011㎡，商业建筑面积998㎡，其他建筑面积16143㎡；地下总建筑面积75266㎡，其中：商业建筑面积0㎡，其他建筑面积75266㎡。

招标范围：航天佳园西区、北区、南区物业服务。

3. 投标人资格要求

3.1.在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人；

3.2.投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单，现场查询或提供网上查询结果截图并加盖投标人公章；

3.3.具有良好的财务状况，需提供两年（2021年、2022年）财务审计报告，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4.在襄阳市住建信用服务平台年度信用记分累计不低于80分，行业信用等级不低于B级；

3.5.服务项目未被列入过襄阳市住宅小区物业服务质量考评排名靠后小区名单；

3.6.拟派项目负责人应经过相关专业学习培训；

3.7.本项目不接受联合体投标；

3.8.本次招标采用资格后审；

3.9.如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件将于2023年12月6日至2023年12月20日（北京时间，法定节假日除外），上午9时00分至11时30分，下午15时00分至17时00分，（北京时间）在襄阳市樊城区新华路铁道大厦16楼1612室领取。

4.2.招标文件每套售价人民币400元/套，售后不退。

4.3.购买招标文件时请携带本公告“3. 投标人资格要求”中相关证明材料、法人代表身份证明原件及法人身份证复印件或法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证复印（复印件加盖公章）。本项目报名只接受现场报名的方式。

4.4凡有意参加投标的潜在投标人需随时关注相关网站关于本项目的澄清或补充通知。

5. 投标文件的递交

5.1 递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年12月26日9时30分，地点为湖北省襄阳市樊城区泰安路齐星·华府1号楼3楼会议室。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

襄阳晚报，襄阳市物业协会网站、襄阳住宅与房地产信息网站发布。

7. 联系方式

招标人： 湖北志邦房地产开发集团有限公司

地  址： 襄城区檀溪路

联系人： 阮女士  电  话： 13797643692

招标代理机构：襄阳市物业管理协会

地  址：襄阳市樊城区新华路铁道大厦16楼1612室

邮  编：441000             

联系人：王先生  电  话：0710-3236350

      湖北志邦房地产开发集团有限公司 

2023年12月5日