为进一步加强小区装饰装修管理，提升装修现场过程把控能力，维护业主公共安全和利益。2023年5月27日，民发物业组织了关于装修管理的专项培训，来自44个项目、中心的400余名员工参与了此次培训。

以案为鉴，强化源头防控意识。培训邀请了集团开发设计部的几位资深工程师为大家授课，结合其他地区因装修房屋倒塌事故案例，突出强调当前房屋装修结构改造安全管控工作的必要性。重点从装饰装修中常见的：破坏承重结构、乱搭乱建、结构梁板开洞、擅自改变室内底层标高等违法违规拆改类型及其危害进行了解读，明确装修前与业主沟通重点事项，确保大家能在装修管理过程中对各类违法违规行为第一时间发现、第一时间制止、第一时间处置。

有的放矢，规范管理流程要求。讲师们以真实案例为切入点，明确了装修作业必须遵循的基本原则和要求，根据常见的房屋结构类型及管理工作中常见的处置案例，逐类明确相应的重点禁止拆改部位。通过分析案例情况，详细解析相应重点部位的违法违规拆改危害，并就如何按要求正确恢复整改到位，进行了明确的规范定义。

人力行政中心也为大家做了装修管理模块的培训。现场管理人员线上录入装修信息，审批完成后，能生成对应房间的装修巡检任务，也能通过线上录入装修验收信息，生成对应房间的验收审批。建立更高效的巡查机制，有效、快速地解决装修管理中存在的方方面面的问题。

在物业服务管理中，装修管理是其中一项重要工作，在满足业户装修多样化需求的同时，更要保障户内、公共区域的安全及使用便利。

我们要时刻牢记安全责任重于泰山，切实履行好法定职责，严格执行住宅室内装饰装修相关法律法规，加大装饰装修巡查、监督管理力度。对发现涉嫌擅自变动房屋建筑主体和承重结构等违规行为的立即予以劝阻、制止，并上报相关部门，充分发挥好物业服务企业“吹哨人”和“守夜人”作用，筑牢守护业主生命财产安全的“防护网”。