亲爱的业主们，《民法典》已于2021年1月1日正式生效。作为业主，身份具有复合性，即专有部分的专有权人，共有部分的共有权人，管理团体的成员权（业主大会、业主委员会）。其中，《民法典》对于小区业主的保护主要有38个条文，即物权编的建筑区分所有权共17条、合同编的物业服务合同共14条、侵权责任编的建筑物和物件损害责任共7条。

襄阳物协推出【物业管理一典通】专栏，

每天和我们一起来了解《民法典》的法律依据，

合理合法地履行义务、维护权益！

第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。