襄阳市襄州区农业农村局航空路家属院和许多老旧小区一样，这里公共设施失修、失管、失养等现象的存在，多年来严重影响着居民的生活质量。小区改造前，楼顶漏水，污水外溢，最大的问题就是高层水压太小，一到晚上用水高峰期，家家户户的加压泵就轰轰直响，噪音扰民特别大。为此，也有住户频频找产权单位希望给予解决，但由于种种原因得到的只有安抚。

在得知所在的小区被列入老旧小区改造名单后，一直在这里居住的退休老党员杨天有作为业委会主任觉得这是个难得的好机会。

杨天有了解到老旧小区改造资金筹集渠道是“按照谁受益、谁出资原则,并要求合理落实居民出资责任”的相关指导意见后，就积极与小区里多年的老邻居们商量，大家借改造小区地面管网的良机平摊费用把户内水管一并改为增压使用，好让高层吃水的老大难问题得以解决。一开始也有很多居民不理解老旧改造为什么要居民出资金，但通过党员带头挨家挨户做工作，大家都明白了自己是改造的最大受益群体，小区需要共建共治共享的道理，最终达成了一致意见。经过住建局和产权单位联合社区，与水务公司等多方沟通协调，合理制定出改造方案，彻底解决了小区住户反映最强烈的民生问题，不仅有效解决了老旧小区改造资金筹措难题，也顺利化解了单位和家属院居民之间的长期矛盾。

现在的家属区，刷黑的道路不再积水，三车停放整齐，外墙粉刷一新，完善了安防监控，新增了晾晒区、健身休闲场所，居住在顶楼的用户也不再受渗水的困扰了。居民们对改造后的美丽家园非常满意，不仅联名送锦旗表谢意，还有一些年轻人也重新搬回了小区居住。

据了解，襄阳市住建局根据“三无”老旧小区改造的经验模式，按照“4+4”原则做到“4个确保”和“四个兼顾”。即天上不漏、地下不堵、空中不乱、路面不阻；按主次重点，依次兼顾晾晒、兼顾垃圾分类、兼顾休闲娱乐、兼顾美观。在改造初始，市老旧小区改造办公室领导小组会主动搭建沟通议事平台，采用广泛宣传、居民共担、完善分摊等方式，引导居民参与到老旧小区改造工作中来。同时，将老旧小区改造与建立长效管理机制同步推进，号召居民自觉维护小区环境，珍惜老旧小区改造成果，确保老旧小区改造后“有人管”、“管得好”。