襄城区不断探索党建引领物业管理和服务的办法举措，通过党建引领实现了“红色物业”的整体推进、扩面提质，推动了小区物业服务与城市建设发展同向而行，与基层治理队伍同心协力，与解决群众期盼同频共振，极大提升了人民群众获得感、幸福感、安全感和基层治理水平和能力。

以党建引领促组织覆盖

襄城区委全面加强小区党组织、物业公司党组织、业委会组建，依托“双报到”党员力量，在627个居民小区全部建立了“网格（小区）‘双报到’党支部—楼栋党小组—党员中心户”组织构架，并由小区党支部牵头，“双报到”党员为骨干，在所有居民小区全部选举产生了业主委员会，业委会成员中党员比例高达82%。开展物业公司党建百日攻坚，对辖区36家物业公司实现了党的工作全覆盖；以党组织覆盖为基础，以共同开展党建活动为连结，以联席会议为平台，小区党组织、物业公司、业委会形成资源共同体，实现了行政资源、企业资源、社会资源的整合，合力解决居民的难事、烦事、揪心事。

以党建引领促多元共治

支部核心齐参与，多方共拧一股绳。坚持社区党组织领导下的“三方联动，多元共治”工作机制，依托党员楼栋长、党员中心户收集梳理居民诉求，小事易事由党支部根据问题权属直接交办物业公司或业委会，大事难事则由支部会议研究后，提交联席会议商议决定，同时每月至少召集一次问题办理反馈会，对推进办结情况进行梳理反馈，切实将居民的需求落到实处，形成“收集—转办—回访”工作闭环，提升支部话语权和主导权。按照“三单”服务模式，由小区党支部统筹物业公司、辖区单位、党员群众资源，按照“群众点单、支部派单、物业（党员）接单”，常态化对接居民服务需求，开展低偿、无偿服务，提升服务多元性。

以党建引领促党员参与

小区党支部利用微信群、支部会等方式，做到大事小情及时向党员通报，定期公布工作任务清单，小区重大事项先听党员意见，征集党员建议，统一党员思想，增强党员业主主人翁意识，切实将党员的先进性体现在小区治理的方方面面。区委结合“美好家园”评选，同步在小区党员中评选“党员之星”，选聘一批“小区红管家”，让党员在小区有责任感，带头做示范。依托“i襄阳”APP全面建立党员积分管理机制，结合党员在小区的作用发挥情况，建立了积分评定、兑换、运用等工作办法，党员积分可在积分超市兑换生活物资，还作为年底评优表模、民主评议党员的重要依据，激励小区党员特别是“双报到”党员结合自身专业特长、兴趣爱好自行组织开展志愿服务活动。

以党建引领促以人为本 

仅靠物业公司或业委会，难以满足居民个性化需求。小区党支部充分发挥党员楼栋长、党员中心户的联户包保作用，及时收集居民的需求，针对性的开展服务。坚持把孤寡老人、残障人士、困难家庭等特殊群体作为帮扶重点，全面建立“双报到”党员“1+1”走访包保机制，对特殊困难群体，安排1-2名有能力的“双报到”党员结对帮扶，给予贴心服务，让特殊群体感受到小区大家庭的温暖，感受到党组织的温暖。对于小区居民的共性需求，建立区、街道、社区、小区“四级联动”机制，小区自身能推动解决的，则由小区党支部牵头，组织物业、业委会共同解决，对小区自身难以解决的，由小区党支部提交社区党委，争取上级资源推动解决。

来源：襄城区作风办