襄阳市鑫盛鼎物业服务有限公司在全力做好“三供一业”物业移交接收工作的同时，把离退休党员移交接收工作当做重中之重，根据中央《关于国有企业退休人员社会化管理的指导意见》（厅字［2019］19）文件要求，充分结合国有企业离退休党员实际情况，在市物业行业党委指导下，公司以“全盘接收，妥善安置，政策落实不走样，党的生活不断档”为目标，顺利完成了43名国企离退休党员的移交接收工作。

一、做好信息核准，确保顺利移交

2019年底，在顺利实现驻地国有企业“三供一业”中资产、小区移交工作后，物业部门顺利进驻石油管道局小区，随之而来的是国有企业离退休人员和党员移交地方管理工作，这些党员主要是中石化输油管道局的离退休老职工、老党员，有些同志离开工作岗位时间较长，很多信息、联系方式、长期居住地都发生了变化。因此，我们把核准移交党员信息当做重点，对移交过来的老党员资料逐一进行核实、核准，对目前还在小区居住的党员的基础资料，逐户上门进行核对，对因搬家、与子女长期外地居住的老党员，通过原单位、电话、同事等方式联系核对，即留存老党员联系方式，也保留其子女的联系方式，方便在无法直接与老党员取得联系的时候，能够通过其子女与老党员保持联系，为以后顺利开展党组织生活打下坚实的基础。由于疫情影响，我们在2000年底，顺利实现了43名国企离退休党员的移交接收工作，并核准了所有党员的信息情况，逐一登记造册，建立信息台账，将43名老党员的党组织关系转入公司党支部，确保一个都不失联，确保定期加纳党费，确保流动党员也能及时参加党组织活动。

二、妥善安排组织生活，为老党员建好“新家”

在正式移交接收后的第一个月，公司联合属地政府、社区和驻地单位，召开了欢迎大会，对43名老党员转入鑫盛鼎物业服务公司党支部表示了热烈欢迎，并保证安排好老党员的党组织生活，确保所有老党员能够像以前在企业一样，能够享受到党的温暖，积极参加各种党组织活动，并召开了第一次由43名老党员参加的党支部主题党日活动，按照规定程序，学习重温入党誓词，学习党章、党的纪律条例和习近平同志重要讲话，并开展了民主议事活动，广泛听取老党员的意见和要求，用最大的能力，满足老党员的需求。同时，指定专人负责43名老党员的各项对接工作，制定老党员管理办法，建好红色驿站，为老党员建一个“新家”，建立微信群，搭建一个互相交流、学习的平台，每月组织参加支部主题当日活动，定期召开老党员意见建议碰头会，订购党报党刊，组织老党员学习党的政策，让他们从以前国企党组织顺利“搬家”到地方党组织，继续感受到党的温暖。

三、开展民主评议，完善物业服务

一是利用老党员懂政策的优势，化解矛盾。定期在老党员中间开展民主评议活动，开展批评与自我批评，利用老党员的政治优势，大力宣传物业管理条例，用言行影响身边的人，化解邻里矛盾，对部分业务不理解物业管理工作的情况，通过老党员的宣传，让这些业主明白了物业管理的范围和操作程序，由以前的不理解甚至对立矛盾，转化为互相理解、互相配合；二是开展民主评议，定期征求老党员的意见和建议，组织老党员参与物业管理，在老党员们的监督和建议下，进一步完善了楼道文化，利用楼道宣传党的政策，安装充电桩，清理飞线充电，理顺了汽车停放管理，优化了小区居住环境。

四、做好物业服务，帮助困难党员

我们在全面做好秩序维护、环境卫生等工作的同时，及时掌握43名离退休党员干部的生活状况，对生活困难、身体有病的老党员，实行“一对一”帮扶，对出门不便的，开展上门服务，帮助采购必要的生活用品，及时看望生病的老党员，先后组织老党员参与了端午节包粽子、诗词歌唱比赛、象棋比赛、门球比赛等活动，使这43名老党员在搬入地方党组织这个“新家”后，仍然能够感受到党组织的温暖，能够安心住下来，住的开心，住的放心，住的温馨。