在谷城县，由于许多老旧小区建成年代较早，普遍存在“用水困难、排水不畅、路灯不亮、管线杂乱”等问题，县住建局在开展老旧小区改造过程中，坚持从“建成年代较早、失养失修失管严重、居民改造意愿强烈”的住宅小区改起。

其中，位于城区的银城佳苑小区总建筑面积19971平方米，也存在着老旧小区的普遍问题，尤其是小区临街的一栋老式筒子楼破旧不堪，原来的供水铁管锈迹斑斑，电路老化常年失修，院内杂草丛生无人打理，小区住户改造意愿很强烈。

谷城县住建局及时将其纳入到老旧小区改造项目计划，并组织工作专班多次深入小区到居民家中，广泛收集居民意见。按照先请居民列出改造清单，再按清单具体设计，设计方案再交回小区，经过居民讨论投票通过，对最终改造的内容进行公示，确定改造房屋4栋144家住户。

在改造过程中，县住建局按照“实事求是，利于操作，便于管理，确保实施”的原则，加强组织领导，强化专班运作，定期开展汇报，总结工程进展，解决存在问题。从补齐小区基础设施短板抓起，对水电气进行改造；对屋顶进行防漏改造，达到“上不露下不堵”的目标；对外墙及楼梯间进行粉刷，增加照明设施和停车位，增加绿化树木，改造物业监控系统；硬化场地1800平方米，道路刷黑1200平方米，铺设透水砖地面650平方米，草坪砖380平方米。

小区改造后，水通了，灯亮了，路通了，环境变美了，车辆停放整齐了，居住功能全面提升，居民感觉神清气爽。谷城县住建局坚持“从居民中来，到居民中去”的原则，为满足居民生活需求，为提升居住环境品质，把老旧小区改造打造成群众满意的民生工程，通过加强老旧小区后续管理，确保改造成果可持续，让老旧小区改造共建共治共享的理念深入人心。