物业服务事难断？合肥将使出“立法”招。12月1日，从合肥市住房保障和房产管理局获悉，该局正在着手物业管理立法文本初稿拟写，未来物业立法“合肥版”将同时结合外地经验和基层意见。另外，与合肥市住房保障和房产管理相关的调研走访将在12月初全面完成，市民“急难愁盼”的问题或将立行立改。

合肥正筹备为物业管理立法

物业服务关系着千家万户，生活中的你，难免遇见物业服务纠纷、公共收益管理使用不透明、业主大会召开难、业主委员会成立难、业主维权难、物业服务企业更换难等问题。为了妥善解决好这一“家事”，合肥将运用法治力量。

近日，合肥市人大常委会城建环资工委主任汪菊喜、法工委主任凌海群一行来到合肥市住房保障和房产管理局，通过座谈交流开展物业管理立法调研。座谈会上，合肥市住房保障和房产管理局二级调研员司明汇报了物业管理立法工作前期准备情况。参与座谈的院校专家、物业协会负责人、物业服务企业及业委会代表，围绕物业管理立法的必要性和可行性和重点、难点问题，深入交流探讨，积极建言献策。

“物业管理立法迫在眉睫，抓紧加快对突出矛盾、问题的研究之余要加快完成立法的前期各项工作。”汪菊喜指出，物业管理立法工作应重点研究和考虑“点上”问题，坚持合法性、创新性和可操作性相结合。目前，市住房保障和房产管理局正加快完成物业管理立法文本初稿的拟写，“借鉴外地经验和基层意见，把专题调研和文本起草等工作尽量前提。”

急难愁盼问题或立行立改

刚刚过去的周末，合肥市不少小区开展了文明养犬宣传活动。活动现场，居民朋友们积极参与其中，登记养犬信息，完成问卷答题，了解《养犬证》办理，为社区规范养犬出谋划策，并纷纷举起“文明创建共同参与”大拇指为文明城市创建代言。

城市养犬是合肥市住房保障和房产管理局大调研的重点内容之一，从合肥市住房保障和房产管理局召开大调研工作例会上获悉，该局调研走访工作于12月初全面完成。“第一小组已完成调研走访任务，正在开展问题清单梳理并着手进行系统录入；第二小组已完成大部分调研走访进度，对村居提出的问题已现场回复，正在推进企业提出问题的解决；第三小组已完成人才的问题收集和企业座谈会，正就系统匹配与市平台支撑组对接；第四小组将问题清单录入与调研走访任务同步进行，大部分问题已当场回复或由大调研平台转办解决。”

“下一步，我们会列出问题清单，做到措施清单全覆盖。”合肥市住房保障和房产管理局相关负责人表示，大调研将聚焦群众反映的“急难愁盼”问题，“当场可以答复解决的，相关职能部门要做到立行立改。”

文章来源：合肥晚报