为贯彻落实省委关于深化新时代党建引领，加强基层社会治理的意见要求，深入推进小区业委会建设和党组织建立，构建共建共治共享的基层治理新格局，5月29日上午，市住建局组织各中心城区住宅小区业主委员会成员，开展了业主委员会专项业务培训。通过培训，大家对业主大会工作规则有了更深层次的认识，全面提升了业主委员会的业务能力，规范了业主委员会的履职行为，进一步增强了业主委员会在党建引领城市基层治理中的担当自觉和担当本领。

此次培训会气氛热烈，座无虚席。参会人员有我市中心城区各住建部门相关负责同志、各小区业主委员会的成员代表。与往年相比，今年参会人员的年龄层次明显以中青年居多，这得益于我市组织开展“双报到”工作以来，始终坚持以机关在职党员为主体，以公益服务项目为载体，以社区社会组织为依托，来建立完善的保障制度。“双报到”不仅提高了小区业主对成立业主委员会的知晓率和参与率，还充分调动了小区居民参与小区自治的积极性。

其中襄城区龙堤·滨江园小区的业委员主任，原市政协副主席陈洪基也到场参加了培训会。他表示，这次培训会导向性、教育性和实用性都很强，让大家受益匪浅。通过党建引领来指导小区成立业委会，让共治变得多元化，社区“双报到”支部、党员踊跃响应积极参与，不仅充分发挥了先锋模范带头作用，同时也能让党员更加了解基层工作，密切联系群众，用实际行动解决小区存在的各种难点问题，既能制约也能维护好大家的利益，这样才能齐心协力共同把小区管理好。

培训会由市住建局房地产市场和物业监管科科长侯红丽主持。

侯红丽表示，业主大会、业主委员会是居民自我管理、维护业主权益、建设和谐家园的重要平台。一个小区是否治理得好，很大程度上取决于居委会、业委会、物业三者之间的关系是否理顺。如果关系错位甚至缺位，导致“三驾马车”失衡，小区就无法正常运作。此次对业主委员会成员的培训会议，是进一步指导规范全市业委会工作，维护业主和物业服务企业的合法权益，强化党建引领社区治理的重要业务开展。

中共襄阳市委组织部四级调研员边强，阐述了党建引领三方联动的背景意义，分享了各地基层探索的工作亮点，就目前基层治理改革不完善的地方，给出了小处方。

边强强调，建立“社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业‘三方联动’机制”是破解当前全市老旧小区治理难现状，适应疫情防控常态化新形势的迫切需要。大家要以本次培训为契机，夯实“四个基础”、做实“四个健全、”实现四个“全覆盖”，切实通过党建引领“三方联动”，构建共建共治共享社区治理新格局。

会议最后，由房地产市场和物业监管科杨建华对与会人员就《业主大会议事规则》、《业主委员会工作规则》等内容进行专项业务培训，现场进行了解疑答惑。

据了解，在市委新时代党建引领加强基层社会社会理总体布局下，市住建局全面推进社区物业服务管理改革，狠抓党建引领“三方联动 多元共治”及住宅小区业主委员会组建工作，不断夯实小区自治基础。目前，中心城区已组建业委会（含居民自治组织）1528个，组建率由改革初期的不足12%提升到67%，1000余个小区搭建“三方联动”协商议事平台，将诸多小区居民群众的“烦心事”在一线解决。通过持续深化党建引领“三方联动、多元共治”机制，党的基层阵地不断巩固、居民群众生活品质日益提升，满意度不断增强，达到构建共建共治共享的社区治理新格局。