“新发展格局”、“城市更新”、“提档升级”、”区别化特色发展”、“百盘争鸣”等热词、新词注解了这场前瞻性、实践性兼具的思想盛宴。

4月16日，由襄阳市房地产业协会主办的 “大城崛起城市发展高峰论坛”落下帷幕，论坛邀请了行业大佬、重量级大咖、畅谈地产发展前景，激辩新时代下未来地产行业新走向。

01大咖聚首，共襄盛事

中国房地产业协会副会长、资深房地产专家王惠敏，湖北省房地产产业协会会长、管理学博士、教授级高工潘世炳,襄阳市政府副秘书长王顺群，市住建局党组成员、副局长李德明，市住建局三级调研员郭家军，房地产市场和物业监管科科长侯红丽，市房屋产权与市场管理处主任王智峰、湖北省房协房地产业协会秘书长盛婷、市房地产业协会会长黄作滨，社会组织管理局，市场监管局，市城管委，市自然资源和规划局，襄阳日报传媒集团，湖北日报传媒集团襄阳分社，楚天快报，市物业管理协会、市中介行业协会、市建筑工程咨询服务协会、市广告协会、市知名企业家协会，襄投、民发、融创、世茂、伟光汇通、中梁、金地、碧桂园、冠通、招商蛇口、瑞江等公司负责人，还有来自其他襄阳开发企业负责人及襄阳市各主流媒体代表齐聚一堂，共同论道城市未来发展。

王顺群在致词中表示，在住建系统和全市人民的共同努力下，襄阳城市的独特品质和魅力日益凸显。

王顺群强调，湖北省“十四五”规划明确提出了“一主引领、两翼驱动、全域协同”全省区域发展布局，襄阳作为“襄十随神”一翼的中心城市，要加快提升省域副中心城市能级，充分发挥辐射带动作用，共同打造支撑全省高质量发展的北部列阵。

02解读趋势，洞见机遇

“建筑成本上升影响利润增速，企业要重视！”

“襄阳有大城崛起的历史机遇!”

“襄阳房企新建项目可以说是全龄适老化住房。”

……

这只是中国房地产业协会名誉副会长、资深房地产专家王惠敏“房地产高质量发展”主题演讲的吉光片羽。

在演讲中王惠敏对当前国家关于房地产的政策走势进行了详细解读，并结合《关于新时代推动中部地区高质量发展的指导意见》和 “十四五规划纲要”，就“襄阳如何实现大城崛起”和“如何顺应时代潮流体现特色”等问题，和大家分享了他的独特见解。

03城市更新，纵谈发展

湖北省房地产产业协会会长、管理学博士、教授级高工潘世炳做“城市更新政策下的房地产策略”主题演讲。

潘世炳分别从城市更新行动的战略背景、宏观政策解读、城市更新带来的房地产商机三个方面做了详细分析。襄阳市在2021年全市计划改造老旧小区300个，对于湖北省内或襄阳本地房企而言，城市更新具有良好的发展空间。

潘世炳提出，城市更新项目本身就是对房企传统业务的整合，对房企开展特色地产、发展产业投资与运营等方面，提供了政策支持和方向指引。

04专家对话，论道未来

襄阳如何发挥辐射带动作用？

襄阳地产行业将呈现怎样的发展态势？

作为本次活动的压轴环节，中国房地产业协会副会长、资深房地产专家王惠敏，房地产市场和物业监管科科长侯红丽，襄阳市房地产业协会会长黄作滨，襄投置业副总经理袁净四位大咖，以专业角度，围绕这些话题展开对话与思维碰撞，把本次论坛的气氛推向新高潮。圆桌会议由房协秘书长李洪斌主持。

侯红丽

襄阳的大城格局、大城功能、大城形象逐渐形成，三者各有侧，又相互依存，协调发展。我们有资格相信，在新一届市委市政府领导班子带领下，襄阳一定会建设成为一个有品位的城市，一座外地人向往、本地人自豪的城市，一座来了就不想走、走了还想来的城市。

黄作滨

襄阳房地产市场已经形成“百盘争鸣”的局面，不论是产品类型和品质的多样化、外地品牌开发商不断涌入市场，还是”南优、西控、北拓、东进”的城市建设战略，拉开了房地产多元化发展的格局。未来企业要找准定位，促进房地产行业良性健康发展，在城市崛起中发挥积极作用。

袁净

从数据来看，襄阳具有不断扩大的经济规模，稳定的人口迁入，持续增强的消费力，这些都为房地产市场提供了巨大潜能。作为本地国企，襄投置业不仅做房地产开发，同时还在做城市生活配套、商务配套升级、软性服务升级，以助力城市发展。

王惠敏

襄阳城市发展“大有可为”，房地产在大城崛起过程中一定“大有作为”。企业要不断提升实力，为城市赋能，既满足人民群众高质量消费的需求，又能为城市的高质量发展注入可持续发展的强劲内驱力。相信在市委市政府的正确领导下，在市住建局的指导下，襄阳“大城崛起”定会实现。

盛典之后，

留下不只是对襄阳未来的展望

更有对襄阳地产的无限期待

来源：襄阳物协

编辑：董方圆

运营：襄阳物协编辑部