近日，襄阳一小区业主质疑物业公司维修资金未做到实款实用。为确保业主的维修资金使用安全，替老百姓排忧解难，4月1日，市住建局组织市房地产市场执法监察大队、市房产和物业纠纷调解委员会以及小区属地社区、物业公司、银行等负责人与业主进行面对面调解，当天顺利攻克纠纷难题。

调解现场，市住建局房地产市场和物业监管科杨建华耐心倾听业主诉求，结合《湖北省物业服务和管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》等法规对责任进行分析。经过协调商讨，与会人员最后达成共识，根据维修资金使用现行政策，住建部门启动了具有相应资质的审计机构进行审计，将根据审计报告拨付资金，确保业主的维修资金使用安全。

杨建华表示，“物业维修专项资金关乎老百姓的切身利益，各部门要切实履行职责，强化对物业维修资金的监管，严格遵守规定程序审批把关，保障资金安全，把钱用到刀刃上，用到百姓心坎里。让公共维修资金‘晒’在阳光下，接受社会群众的监督。”

温馨提醒

根据《湖北省物业服务和管理条例》第六十四条规定“物业保修期满后，发生下列危及房屋安全和人身财产安全等紧急情况时，物业服务企业、业主委员会、居（村）民委员会应当先行采取应急措施，并向房产行政主管部门提出使用住宅专项维修资金的申请：

（一）屋面、外墙渗漏的；

（二）电梯故障的；

（三）消防设施故障的；

（四）公共护栏（围）破损严重的；

（五）楼体外立面有脱落危险的；

（六）共用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍的；

（七）危及房屋安全和人身财产安全的其他情形。”