住宅小区是市民群众生活的基本场所,是城市管理的基础单元,也是社会治理的重要领域，为进一步推动我市社区物业服务管理改革，全面提升行业服务管理水平，3月10日，襄阳市委副书记、市政法委书记冯艳飞带队专题调研我市老旧小区、住宅小区物业管理工作情况，并召开座谈会。市委组织部、市委政法委分管负责同志，市住建局、市委编办、市城管委、市民政局、市市场监管局、市机关事务服务中心、襄城区、樊城区、襄州区、高新区、东津新区、鱼梁洲管委会主要负责同志共同参加了调研。

冯艳飞一行先后实地走访调研了襄城区102小区、樊城区恒大翡翠华庭小区、樊城区3067等住宅小区，与小区居民进行交流，就小区内的基本状况、生活环境、日常物业管理服务工作内容等方面进行了全面了解。他强调，要坚持以长效机制优化住宅小区物业管理，加快打造共建共治共享的社会治理新格局，让广大市民的生活家园更有序、更温馨、更和谐、更美好。

座谈会上,听取了市住建局党组书记、局长汪厚安关于推进党建引领社区物业服务管理改革工作情况的汇报。近年来，市住建局以党建引领、物业服务管理、市政维护、居民自治组织、物业行业监管“五个全覆盖”为抓手，全面推进社区物业服务管理改革，行业基层党建水平、物业服务管理覆盖率、物业服务管理覆盖率、住宅小区业委会覆盖率都有显著提升。下一步，市住建局将通过坚持和加强党对物业管理工作的领导；积极结合部门职责，推动和落实街道属地管理责任；切实凝聚行业管理合力，推动城市管理服务下沉；健全业主委员会治理结构、强化物业服务监督管理等方面的工作，提升物业管理服务水平、推动发展生活服务业，不断提升市域社会治理现代化水平。

各城区和相关部门负责同志分别就当前我市物业管理中存在的实际问题和下一步工作进行了发言、交流。

就深入抓好党建引领社区物业服务管理等系列基层社会治理改革，冯艳飞提出工作要求：第一、提高认识，把握好物业管理“小切口”。切实增强做好物业服务管理工作的责任感、使命感和紧迫感。第二、坚持问题导向，明确做好物业服务管理工作的方向。要客观正视多年以来我市物业行业存在的政府监管、企业经营、业主意识等方面存在的问题。第三、创新机制、扎实推进改革工作纵向深入。积极落实好党建引领“三方联动 多元共治”的工作机制，推动完善物业服务市场运行机制和价格形成机制、街道运行机制、行业监管机制、小区自治运行机制、域协同共治机制，科学把握物业行业的发展规律，凝聚部门管理合力，加大改革创新力度，不断提高物业服务管理规范化、制度化、标准化、社会化水平。第四、凝聚合力，提高物业服务管理工作的水平。一要压实各级责任，二要树立系统观念，三要加大宣传教育，四要分类推进。