据网友爆料：

近日，襄阳市某小区发生一起事故，一名装修工人装修时从高处坠落。事发后，男子很快就被送到附近的医院抢救，不过遗憾的是，由于伤势过于严重，男子抢救无效不幸身亡。

安全责任大于天，望业主在装修时，提高安全意识，物业公司做好安全管理事项，勿让类似惨剧再次上演。同时愿逝者一路走好，家属节哀！

业主装修时，物业公司注意事项

1.履行对业主的装修管理职责

物业服务企业应当依据《规定》、《办法》的相关规定和《前期物业服务合同》或《物业服务合同》、《临时管理规约》或《管理规约》的相关约定，履行对业主、使用人装修活动的管理职责。

2.提前告知业主装修事项

物业服务企业在为业主、使用人办理入住或装修登记手续时，应当将《须知》内容明确告知业主、使用人，并让其签收，重点告知《规定》中的注意事项。

3.加强对装修活动日常的巡查

物业服务企业应当每日加强现场检查并做好记录，发现违规装修现象，应当及时采取责成停止施工等有效措施进行劝阻、制止并督促改正，同时拍照留存证据。

4.督促业主树立守法履约意识

物业服务企业应当督促业主、使用人遵守《规定》、《办法》的相关规定和《临时管理规约》或《管理规约》的相关约定，牢固树立守法履约意识。

业主装修时，签订合同注意事项

1.选择正规的装修公司

选择正规的装修公司很重要，正规的装修公司都会给施工工人买保险。签订合同之前，业主也别忘先审查其手续是否齐全。这包括工商业合同执照、资质证书、质检记录等等。 

2.定期参观施工地

装修是一个长期的工程，参观施工工地、检查施工工艺和工地的管理、卫生和防火情况都十分有必要，也算是对施工方的一个初步考察。

3.确定合同中施工意外的责任划分

由于工方施工生产过程中违反有关安全操作规范、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。 

4.确定装修协议细则

有关装修的任何改动和涉及到自己利益保障的地方，都切勿口头协议，全部写进合同才真正有效，也方便后期维权。

5.严格遵守装修管理协议

装修之前请到物业客服中心签订《住宅室内装饰装修管理》协议，遵守相关规定，以免打扰左邻右舍的日常生活。

律师解析

湖北忠三律师事务所赵传先律师表示，装修施工发生事故责任应按照以下情况划分：

1、如果业主选择的是具备相关资质的正规装修公司及工程队，在施工期间业主与公司或工程队是存在承揽合同关系的，随意即使在施工过程中有意外发生，也一律由装修公司或工程队负责，即工伤处理，业主无责;

2、业主如果是雇佣的是非正规公司，而是一些无资质的“包工头”，即使有合同的前提下，施工人员发生意外业主也需要承担一定责任，施工队负主要责任，而业主需要承担过失责任。雇佣非正规施工团队本身就不受法律保护，即使合同中签有免责条款，免责条款也无效。

3、如果业主直接雇佣的施工人员，如防盗门安装、电气设备安装等单人即可操作，那么在雇佣期间，业主与施工人员存在雇佣劳动合同关系，一旦意外发生，业主即是主要责任人，需要负责赔偿责任的。