小区的公共设施设备出现问题，业主们的生活就会受到很大的影响，因此业主们都希望尽快维修。眼下，住建部门提出建立紧急维修事项清单，从而解决维修不及时给业主带来的麻烦。

时下，当居民小区出现楼顶漏水、电梯停摆等问题时，按照目前的维修资金使用办法，需要召开业主大会表决，多数业主同意才行。而这个过程，少则十天半月，长的甚至能拖上一两年。有时候甚至有些业主拒不同意维修，导致公用设施设备无法使用。针对这一问题，前不久，国家住建部出台规定加强和改进住宅物业管理工作通知明确规定，将建立紧急维修事项清单，符合清单内容的，业主委员会可直接申请使用维修资金，尚未产生业主委员会的，由街道组织代为维修，并从维修资金中列支相关费用。

住建部的通知明确，因供水、排水、消防、电梯等紧急事项使用维修资金的，维修工程竣工后，应当公开维修资金使用数额。探索维修资金购买电梯安全责任保险。通过建立紧急维修事项清单的办法，来优化维修资金使用流程，简化申请材料，缩短审核时限，提高维修资金使用效率。

据了解，本市正在修订住房维修资金的管理及使用办法，市住建局相关负责人表示，将按照住建部的要求列出本市的紧急维修事项清单，便于各个居民小区操作。

不仅如此，今后维修资金使用情况将每年披露一次，接受社会监督，对于侵占挪用资金等违法违规行为将进行严肃处理。在维修资金归集方面，将推动由建设单位代为足额缴纳维修资金，对业主共有部分经营收益则要求用于补充维修资金，使住房能够有充足的“养老金”维修。