在时下的房地产市场上，基本上是开发商出售的商品房，以及政府投资建设的保障性住房。不过，随着对房地产市场的深入调控，下一步或许本市也会出现一种新的房产——长租房。

在前不久举行的市十七届人大六次会议上，政府工作报告在提到房地产市场时，明确表示将坚持房住不炒，加快保障性租赁住房建设，探索发展长租房市场，促进房地产市场平稳健康发展。这意味着，对于自住购房或者是改善性住房，本市仍将在公积金贷款等方面给予支持。探索发展长租房市场，则是第一次提出。那么，究竟什么是长租房呢？

市住建局政策法规宣传科科长张德军说：“所谓长租房就是租赁时间更长，租赁关系更加稳定，租赁管理更加规范。同时，对承租人的权利保护更好，长期用于租赁的房屋。”

市住建局相关负责人介绍说，房地产业影响投资和消费，事关民生和发展。坚持房住不炒，体现了楼市政策的稳定性，有助于“稳房价、稳地价、稳预期”的实现，促进楼市长期平稳健康发展。另一方面，这也将持续淡化各方的投机冲动，进一步遏制炒房现象。而发展租赁住房，不仅能够满足居民多层次居住需求，还能稳定消费者预期，进而保持楼市健康发展。而长租房与目前的公租房相比，区别可能在于，公租房仅允许中低收入无房群体居住，而长租房或许让更多无房群体都有申请租住的资格。

张德军说：“长租房其实是公租房的一个补充，因为公租房人群要求的条件更多，而长租房的要求相对宽松一些。”

据了解，目前本市已计划在襄城庞公、高新等区域建设租赁性住房。届时，长租房的推出，将让暂时不想买房或者买不起房的市民，同样能够通过长期租赁住房的方式实现安居梦想。