居住条件的改善，承载着群众最朴实的期待与梦想，关系人民安居乐业。保康县在老旧小区改造工作中，坚持以党建引领基层社会治理，充分听取群众意见，选取居民最迫切、最需要改造的问题入手，分类施策、精准改造，用惠民实事暖人心。

清沟渠、铺下水管道、平场地……连日来，保康县城区方正印务小区里，机声隆隆，工人们正忙着修葺完善小区内的各项基础设施。

看着正在加紧完善的基础配套设施项目，居住在该小区的程玉林期待满满：“小区路面硬化刷黑了，还施划了停车位，我们的生活会更加美好。”

老旧小区改造，改的是旧貌，补的是短板。今年，方正印务小区被纳入保康县城区老旧小区改造的8个小区之一。改什么？怎么改？小区居民最有发言权。“我们组织社区和业主代表进行座谈，征求大家的意见，需要改造哪些项目，大家在一起商量，然后再有的放矢地进行改造。”保康县住建局副局长丁惠林表示。

管网入地、路面刷黑、墙面刷白……一项项意见建议被采纳实施，方正印务小区的改造项目也从最初计划的3栋楼81户，增加到6栋楼178户。

改造是基础，长效监管才是提升居民生活幸福感的关键。现在，走进已有20多年历史的外贸小区，映入眼帘的是宽敞平坦的道路、停放整齐的车辆、粉刷一新的墙壁，老人们正在悠闲地锻炼身体，呈现出一派祥和的景象。

让外贸小区居民没想到的是，以前无物业、无主管部门、无人防物防的“三无”院落，如今不仅配备了各项智能化的设施设备，还有更加人性化的服务管理。

针对外贸小区有3名以上党员的实际，县商务局组织成立了外贸小区党小组，充分发挥党小组的先锋作用，动员和组织居民群众参与小区治理。同时，组建成立外贸小区居民自治小组，建立起社区居委会、小区居民自治小组和主管单位组成的三方共治机制。

外贸小区通过召开小区居民会议，推选出2名楼栋长、5名单元长，设立“三包岗”，聘请物业管理员，由他们共同负责小区的安全保卫、日常保洁以及常态化疫情防控工作，为推进小区规范化管理奠定坚实的基础。“原来大家都把垃圾往院子里扔，现在居民都很自觉，把垃圾投放到公路对面的垃圾池里，共同维护小区环境。”外贸小区居民高福选说。

保康县抢抓老旧小区改造政策机遇，切实解决群众反映强烈的居住环境差、基础设施落后等热点难点和短板问题，扎实推动项目建设，城区所有老旧小区全部纳入改造计划。

保康县住建局党组书记、局长冯卫明介绍，经过排查摸底，该局将县城区111个老旧小区全面纳入改造计划，因地制宜、分批次进行改造。通过改造，实现老旧小区基础配套设施功能明显提升、主体房屋结构性能明显变化、小区环境和整体形象明显改善。同时，扎实开展党建引领基层社会治理工作，同步健全小区管理制度，完善自治规约，共同维护改造成果，提升居民的幸福感和获得感。