秋分时节，秋雨连绵。襄阳连续多日的秋雨让我市不少20多年房龄的老小区居民迎来了房屋面、屋顶渗漏的困扰。特别是楼顶住户，下雨时间长导致渗漏严重，影响居民生活。

      为切实解决老旧小区改造屋面漏水这一居民居住的“痛点”问题，日前，市住建局对中心城区老旧小区屋面漏水问题展开调研工作，有望在老旧小区改造后期过程中，将屋面、屋顶漏水纳入襄阳老旧小区改造民生基础类改造范畴，切实增加人民群众的获得感。

      根据近日市住建局对老旧小区屋面渗漏调查情况反映，主城区有屋面漏水问题的老旧小区758个，房屋总数3364栋，其中漏水房屋2878栋，占比约85%，涉及襄城、襄州、樊城、高新、鱼梁洲各区域。其中仅樊城区涉及漏水小区就有338个，漏水1105栋。

     根据襄阳老旧小区根据三年改造计划，今年主城区将对200个老旧小区完成改造，35796户12万多居民受惠。

      遵照老旧小区改造应坚持“先民生后提升”的原则，完成对小区道路等相关场地进行整治、疏通；地下管网雨污分流；增设机动车和非机动车分区停放区域及消防、安全公共设施；进行绿化美化；对屋面及外墙渗水进行修缮等。

     但此前2019年对全市老旧小区改造情况统计显示，小区屋面、屋顶漏水等改造内容并未被改造主体责任单位纳入改造范围，影响居民的生活和改造效果。

      老旧小区改造作为国务院决策部署，同时也是我市近两年的的“十大民生实事”，政府及行业主管部门市住建局曾多次要求，老旧小区改造要从业主的基本诉求出发，切实解决居民实际生活中存在的问题。

      市住建局表示，此次对老旧小区屋面漏水问题的调查，将依据此前省、市两级对老旧小区改造方案的要求形成报告材料，上报市委、市政府，希望各城区政府、开发区管委会等责任主体加强对老旧小区基础类民生必改造项目的改造力度；同时对2019年已完成改造的项目，将要求改造责任主体结合小区实际进行房屋面漏水等情况的补充维修改造。

      据悉， 为保障改造工程顺利进行，在改造过程中，市住建局落实责任抓管理，着力加强小区改造各个环节的跟踪监督服务，会同市老旧小区改造工作领导小组办公室组建成立了工作督办专班，以城区为单位下设7个督导小组对改造小区实行包管到位。同时，联合相关社区、监理部门，督促施工单位错时施工、文明施工，加强工程质量监督和施工管理，在保证工程进度和质量的同时，最大限度减少因施工给居民带来的不便，确保工程质量不走样、改造结果暖民心。