物业项目负责人是本项目防汛第一责任人，全面负责防汛准备、汛期指挥、协助抢险救援等工作；物业企业主管领导为防汛主要负责人，负责督导各项防汛工作的落实。

物业企业应在项目公示栏或明显位置公布24小时应急电话，并安排专人值守。在遇险情时，值班人员要在30分钟内分别向属地的防汛指挥部和住建委、房管局报告；

各物业企业应结合项目实际及历年受灾情况，制定可操作性的防汛应急预案，并在汛期前组织不少于一次的防汛应急演练，确保各项目负责人和一线工作人员能够熟练应对防汛应急情况。

地下车库出入口、地下室及人防、首层出入口、污水井、集水坑、化粪池、雨水井及其附属管线进行检查。

配备挡水板、防汛沙袋、自动抽水泵等防汛物资，在隐患部位周边设置警示标示，包括警戒带、隔离墩、警示灯等。

重点检查排水泵运转及排水情况，对路灯、草坪灯、配电柜等公共照明电器设备进行检查，发现接线裸露的进行绝缘处理。

汛情预警由低到高划分为一般、较重、严重、特别严重四个预警级别，并依次采用蓝、黄、橙、红色加以表示。

当预警发布后，启动对应级别的预警响应和处置行动。