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和物业闹矛盾“奔驰”“丰田”堵小区出入口

因没买停车位，物业公司不让其车辆停放在小区内，“奔驰”和“丰田”车主一气之下堵住小区唯一的出入口，导致很多居民只能把车停在小区外。结果两个车主为自己的任性行为付出了代价：公开录视频道歉并罚款200元。

5月5日，葫芦岛市绥中县公安局巡特警大队巡防中队长孙大巍介绍，警方依法查处了一起扰乱公共场所秩序案，并对涉案的2名违法人员给予了行政处罚。

4月24日21时30分左右，绥中县某小区进出口停了两辆车，两车后停着其他车辆，现场聚集着三四十人。大家议论纷纷：“这要堵到什么时候，都这么晚了有家不能回？”“这也太过分了，干吗把小区门口给堵上啊？”

这到底是怎么回事儿？原来，有人故意用一辆黑色奔驰轿车和一辆白色丰田轿车堵住，让其它车辆无法通行。现场有人报警，绥中县公安局巡特警大队巡防中队长孙大巍带着民警当即前往。

据现场居民介绍，当晚20时30分左右，他们就看到白色轿车停在这里，黑色轿车是21时30分停下的，不知道什么原因。不能进入小区，不少车主只能把车停在小区附近路边步行回家。大家对此意见特别大。

民警向现场物业工作人员了解情况，原来是奔驰车、丰田车的车主因停车位问题与物业公司产生矛盾。两个车主没买停车位，物业不让其车辆停放在小区内，车主不满就将车堵在门口后上楼了，还说第二天早上再来挪车。物业保安劝阻不成选择报警。

为了让居民尽快回家，民警马上联系两个车主。很快，黑色奔驰轿车车主穿着睡衣下楼了，是个年轻人。民警责令他把车挪走，年轻人当即挪开了。白色车主家人拿着车钥匙也下楼了，对方说车主外出吃饭，找个熟人把车挪开。大门口被堵了1个多小时后，居民们终于可以回家，大家纷纷对民警竖起大拇指。

4月26日，奔驰车主、丰田车主被传唤到案。经询问，2人对故意堵门、扰乱公共场所秩序的违法行为供认不讳。在物业公司工作人员代表的见证下，两人分别录制了视频向小区业主和物业公司道歉。经过工作，两人认错态度较好，并且系初犯，警方分别给予两人罚款200元的行政处罚。

“豪横[ háo hèng ]”式

堵门维权探因

现如今，小区业主常常“一言不合”就非常任性地把私家车朝小区大门口一横，“不答应不开走”“我进不去大家都别想进去”的“豪横[ háo hèng ]”式堵大门行为成为这类业主所依赖的维权方式。

没有抢到停车位，堵大门！

保安态度不好！堵大门！

不登记不给进小区？堵大门！

感觉停车收费太高，堵大门！

和物业的纠纷，业主非要靠堵小区大门才能解决？这种维权方式真的正确吗？

小区屡遭堵门，原因何在？

私家车的数量是越来越多，随着新车数量继续增加，停车难的老毛病却并没有得到有效解决，不少住宅小区门口频现“堵门车”。

究其原因，其实无非就是两类。

一种是业主因为某件事情与物业公司产生纠纷，靠堵大门来发泄不满或者以此要求物业立刻解决；另一种情况是物业公司严格停车管理，在处理门口进出车辆问题时，根据具体情况对不符合进入条件的车辆不予放行。

1、小区严格停车管理，引起不少业主不满

目前来说，许多小区都施行严格的停车管理制度，譬如车辆刷卡进门停车缴费、无车位的车辆不能进入、无车牌自动识别车辆禁止驶入等等。

不过这就引起了一些业主的不满，导致车辆堵门事件时有发生。

2、业主诉求得不到马上解决，以此要挟物业

因为一些业主的诉求、要求没有马上得到满足，这些业主就会用堵门的手段来要挟物业，以此达到自己的目的。此前在柳州，就有保时捷车主因为6元停车费堵门8小时的事情发生。

不过这样的做法其实是绑架了其他业主正常通行的权利，也会遭到其他业主的反对。

3、引起围观效应，吸引有同样诉求的业主加入

有的业主只要是对物业管理不满，就用堵门来“讨说法”。认为通过这种手段可以引起围观效应，把事情搞大。

同时也能吸引有一样诉求的业主加入，抱团维权，促使事情更快地解决。

“用车堵门”维权

是违法行为！

虽然堵门看似是某些业主在伸张自己的权利，但事实上，这是极端自私、不守规矩乃至违法的行为。

堵门现象的升级，致使小区其他业主的车辆无法出入，导致交通堵塞，秩序混乱。法制社会，纠纷有其法律途径解决。而恶意堵门是一种明显的治安违法行为，妨碍公共秩序，影响他人生产生活。

提示

1、业主堵门虽然是为了维权，但以破坏公共秩序，妨碍公共交通的手段来维权，即使是合法正当的权益，也得不到法律的支持和许可。

2、此外，此行为严重违反了《治安管理处罚法》。该法第二十三条规定，有扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的等行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

 遇到堵门

物业怎么办？

这种任性的行为，难道没人来管管吗？遇到业主堵门，物业又该怎么办？

物业对违法行为是没有执法权的，通常情况下，物业公司在遇到车辆堵门的情况后，首先与业主进行协商，并劝告业主将车辆驶离。

如果不听，则找社区出面进行协调。

如果做其工作仍然不听劝阻，就报警请公安机关进行协调处理，或者用拖车将车辆拖离。

冷静协商才是正解

“对小区停车收费不满”“进出非要登记”“没有停车位”……这几年，只要是对物业管理不满，业主就用车把小区大门一堵来“讨说法”。

通过堵小区大门来解决问题这种维权方式必然不可取，既扰乱公共秩序，事实上也损人不利己，非常不道德。

只是，“用车堵门”来解决事情并不能解决原有的问题，反而会激化矛盾，导致事态升级，引起大家的反感和指责。

所以，

告诫各位业主，

遇事一定要冷静，合理表达诉求，

过激行为解决不了问题，

遇到问题时，

业主与物业之间，

只有好好说话，好好协商，

遵守小区规则，

才能让家园更加和谐。

当一名好市民

从遵纪守法开始。

对于“堵门讨说法”，

您觉得这事有什么解决的办法吗？

或者有什么好的建议？

来源:物业管理资讯