近日，住建部房地产市场监管司在福建省厦门市召开“加强物业管理 共建美好家园”全国经验交流会，各省、自治区、直辖市住房和城乡建设部门相关同志参加了会议。会上，湖北省住房和城乡建设厅作了经验交流发言。
自今年4月18日住建部印发《开展“加强物业管理 共建美好家园”活动实施方案》以来，省住建厅创新推进“1365”治理模式，以共同缔造推动“美好家园”创建工作，取得了积极成效。
01
系统谋划
找准“美好家园”创建发力点
厅党组将“美好家园”创建作为有效改进物业管理工作的重要抓手，从构建物业管理新格局的高度，全面研究部署，明确了“1365”共同缔造治理模式的工作思路。
通过深入调研分析当前基层治理中党建引领、服务居民、共建共治共享等方面存在的突出问题，明确工作重点。
聘请华中师范大学中国农村研究院名誉院长、政治学部部长徐勇教授团队为专家指导组，全面系统参与研究和指导以“1365”共同缔造治理模式为抓手的“美好家园”创建工作，推动小区物业服务管理融入基层社会治理体系。
02
完善体系
夯实“美好家园”创建支撑点
聚焦建立“1365”小区治理体系，形成推动“美好家园”创建工作落实的有效抓手。即以小区治理委员会为党建引领基层治理的核心载体，以“三方联动”为重要依托，以“六方共建”为治理主体，以五个运行机制为操作路径，通过居住地在职党员干部领衔小区治理，优化小区治理“微单元”，发挥在职党员作用，构建多方参与的力量体系，深化共同缔造美好家园的体制机制创新。
通过建立群众诉求回应机制、重要事项议事机制、分类协同办事机制、治理公约遵守机制、业主与党员干部的双评价机制，为小区治理提供坚实保障。
03
强力推进
抓实“美好家园”创建主攻点
持续完善行业监管体系，建立常态化“飞行检查”工作机制，将日常巡查、专项督查和“双随机一公开”抽查相结合，定期发布“红黑”名单，评价结果与信用管理挂钩，推动构建以信用信息为基础的“守信激励、失信惩戒”监管机制。
着力破解小区治理难题，坚持把服务居民、造福居民作为“美好家园”创建活动的出发点与落脚点。
充分发挥考核评价作用，将物业管理纳入城市管理综合考核评价细则和“楚天杯”表彰评比内容，推动建立街道党工委统一协调、相关部门联动执法、协同解决物业管理问题的协调运行机制。
“美好家园”活动开展以来，全省各地积极参与，按照“党委政府主导、行业部门主抓、街办社区主责、居民群众主体”的工作思路和“党建引领好、业主自治好、部门协作好、服务质量好、社会评价好”的选树标准，评选出了一批国家级、省级、市级、县级“美好家园”小区。
