物业工作

住宅小区频频“冒火”,消防安全隐患究竟在哪里?

阿宁 2023-11-23 10:36:38 浏览414次


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2023年4月7日凌晨,北京一老人家属将电动自行车电池拿回家充电,发生爆炸引发火灾,事故不仅造成家中一名老人身亡,还导致楼上试图逃生的邻居一死一伤。



02


2023年1月12日,益阳市桃江县一民房楼梯间的电动车、电表箱、杂物起火火灾产生的大量烟气。因烟囱效应沿楼梯间蔓延至6楼,导致楼上有多名人员被困。后因消防救援人员及时到达现场,成功扑灭火灾。



从以上案例可以看出,电动自行车上楼充电、楼道堆积杂物……这些看似平常的生活行为,实则存在诸多的消防隐患。




2023年11月
全国消防安全宣传月

我们的居住环境中有哪些消防安全隐患?怎么排除安全隐患?


让小编带您来一起学习消防安全知识,增强消防安全意识,从而更好地对自己和他人的生命和财产安全负责。



住宅小区常见的安全隐患

老旧小区/高层建筑

无论是老旧小区还是高层建筑,一旦发生火灾容易造成财产损失,严重时危及生命。但总有人认为火灾是小概率事件,与日常生活距离甚远。


其实在小区里,隐藏了很多可能引发火灾的隐患,以下5种消防安全隐患就屡见不鲜



1

消防车道被占用

小区内车辆乱停乱放,导致消防车道被占用;消防车道出入口设置路桩等障碍物,导致消防车无法进入着火区域。


2

消防通道和安全出口被占用

消防通道是消防员实施营救和疏散被困人员的重要通道,通常指楼梯口、过道和小区出口处等。


消防通道堆放杂物不仅堵塞“生命通道”,也可能成为火情滋生的温床。


3

消防设施被损坏

室内外消火栓、自动喷水系统、消防水泵、烟感报警系统、灭火器、应急照明疏散标志等设施,由于缺乏养护存在老化、破损情况。


4

缺乏消防应急疏散演练

火灾发生时,人员疏散、灭火和救援等应急措施的正确与否至关重要。


通过合理的消防演练,可以提高在火灾发生时的应急能力,最大限度地减少伤亡和财产损失。


5

居住人员消防意识薄弱

部分居住人员防火意识淡薄,对于火灾的危险认识不足,家中消防安全隐患不能及时整改,成为引发火灾的导火索。



住宅小区消防安全防范指南

安全无小事

居住环境的安全、有序,是所有人幸福生活的保障。安全无小事,在日常生活中要时刻关注居住场所的火灾隐患,养成良好的消防安全习惯,避免造成不必要的损失。


请查收这份消防安全指南,一起守护和谐美好家园:




1



杂物不占用、堵塞、封闭安全出口、消防通道等消防逃生场所,私家车不占用和堵塞消防车道,为消防逃生和救援留一条“生命通道”;

2



电动车在指定区域充电,切勿推车或者携带电池入户充电;充电周边严禁存放易燃易爆物品;严禁私拉乱接充电线路进行充电;

3



不损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施和器材;不埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距;

4



吸烟时尽量寻找空旷场所,请勿躺在床头和沙发上吸烟,严禁将未熄灭的烟头扔进垃圾桶;

5



不私拉乱接电线和插座,不超负荷用电;正确选购、使用电器,及时更换老化电器,使用电器后及时切断电源;

6



厨房用火不离人,有事关火再出门,定期检查燃气管道阀门、炉灶、热水器连接软管等是否牢固,有无漏气点,发现隐患及时维修;

7



家中配备家庭版灭火设备,向老人、儿童普及消防、用电安全知识,掌握火场逃生技能;

8发现火情立即拨打119电话报警,接通后冷静讲清火灾发生具体位置、着火物质、火势情况等详细信息。




物业管理中的消防安全要点

做好消防安全管理


11月2日凌晨2时23分,苏州新未来花园南区一住户家中起火。


万科物业安全员在例行夜间消防巡检时发现火情,随后一边拨打“119”消防电话报警,一边疏散楼上几层业主。小区安防主管、物业经理第一时间启动火警应急预案,并携带灭火器、防护装备赶往现场,同步抽调17名安全员到小区支援疏散住户。


大约十几分钟后,消防员赶到现场,迅速控制了火情,因处置及时得当,未造成人员伤亡。



物业服务企业作为小区消防第一负责人,消防管理工作是否落实到位、火情发生时是否及时响应与处置,切实关系到业主的人身财产安全。


根据《中华人民共和国消防法》相关内容,物业服务企业在落实消防安全工作时,应做好以下6大消防安全要点管理:


1


落实消防安全责任制,制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程,制定灭火和应急疏散预案;

2


按照国家、行业标准配置消防设施、器材,设置消防安全标志,并按月、季、年组织检验、保养、维修,确保完好有效;

3


保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通,保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准;

4


按日、周、月组织消防隐患检查,重点排查消防通道、消防设施、消防车道等重要区域,及时消除火灾隐患;

5

加强消防安全知识科普与宣传,增强业主消防安全意识,增强火灾时的自救他救能力;

6

组织进行消防演练培训,提高物业人员应急处置和安全救援能力,在消防员赶到前承担起救援任务,为消防员争取更多救援时间。



防患于未“燃”,筑牢小区消防安全防火墙,是物业和业主共同的责任,让我们共同做好消防安全防患工作,携手共同守护幸福、安全、和谐家园。



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