襄城江华小区的亲历：以为解聘了物业自管更好，其实…
admin
2022-01-25 11:35:30
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襄城江华小区是一个有1200多户的老小区，改造后由易安居物业公司提供服务。由于小区业主对这家物业公司公示的收支账目等内容不满，被解聘了。2021年10月，小区选举产生的业委会，通过与业主们沟通，决定采取自治的方式对小区进行管理。当时，大家也抱着美好的愿望，觉得自己的家，自己能够管好，可真正实行自治以后，才发现这事儿并不容易。襄城区江华小区业委会王先生告诉记者，下水道堵了两天都没有掏开，如果换专业公司来了，半个小时就能解决。其实绝大多数的年轻人都同意外聘物业公司，自治，没有精力，没有资质，技术力量也不行。不仅如此，小区自治期间，是由一些老年人担任门卫，这让很多年轻人非常担心，老年人身体都不太好，一旦遇到紧急情况，根本没有办法处理。业委会方面表示，小区实行了近三个月的自治之后，出现了不少问题，所以，他们希望召开现场业主大会，让业主们自己表决小区应该怎么管。但是开了两次业主大会讨论自治还是聘请专业的物业公司，都没有结果。有小区业主认为，自治比较好，怕外面的公司把钱骗走，而且大家在一起互相熟悉，能互相帮助。
后来，在当地南丽社区的组织下，江华小区通过入户征求业主意见，近800户也就是三分之二的业主，同意选聘一家新的物业公司进驻。社区方面表示，对于小区的管理方式，社区居委会从不干预，不管是自治还是选聘物业公司，居委会只有指导的权利，没有干预的权利。小区实行哪一种管理方式，应该由多数业主说了算。 对于江华小区目前的状况，市住建部门也表示，小区是否选择聘请物业公司，聘请哪一家物业公司，应该由业委会组织召开业主大会确定。既然小区业委会组织召开的业主大会已经表决，选聘专业的物业公司管理，业主们理应支持配合，少数服从多数，让小区能够尽快得到有序的管理。社区也在积极协调，希望大家能够为大局着想。
